Notícia publicada na Tribuna do Norte:

Natal é a quarta cidade com maior oferta de imóveis para alugar durante o período da Copa, entre as 12 sedes, no país. O dado faz parte de um levantamento sobre hospedagem alternativa elaborado pelo Ministério do Turismo (Mtur) e foi divulgado recentemente para mostrar que há opções além dos hotéis e pousadas.

De acordo com o estudo, há em Natal 216 imóveis disponíveis para locação durante o Mundial. No Brasil, são 4,2 mil imóveis com capacidade de abrigar até 22,4 mil pessoas. Todos eles, afirma o Ministério do Turismo, podem ser úteis para aumentar a oferta de acomodações para os turistas no período do mundial de futebol.

O Rio de Janeiro concentra o maior número de imóveis disponíveis para locação. São 2,7 mil imóveis de aluguel com capacidade para atender até 15 mil pessoas. Salvador (BA), com 507 unidades; Fortaleza (CE), com 365; e Natal (RN), com 216, seguem logo atrás.

Foto: www.viverimoveis.com

Apesar da alta oferta e do valor cobrado pelo aluguel – em alguns casos, mais baixo que o cobrado pelos hotéis – a Associação Brasileira da Indústria de Hotéis no Rio Grande do Norte (ABIH/RN) diz não encarar os imóveis para locação como ‘ameaça’. “É claro que são nossos concorrentes, mas não uma ameaça aos hotéis”, diz Habib Chalita, presidente da entidade.

Matéria divulgada na última quarta-feira pela TRIBUNA DO NORTE mostrou que a redução do número de voos com destino a Natal e o consequente encarecimento das passagens aéreas fizeram a média de ocupação dos hotéis despencar em 2013. Segundo levantamento realizado pela ABIH/RN, a rede hoteleira fechou o ano com uma média de ocupação de 61%, a menor registrada desde 2011.

Os hoteleiros não estão tão otimistas com a Copa. Eles chegaram a revisar para baixo as projeções para o período depois que a operadora de turismo oficial da Fifa devolveu parte dos leitos que havia reservado em hotéis da cidade, no início do mês, e agora esperam uma ocupação média de 80%, e não mais de 100%.

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Aluguel para jogos da Copa chega a R$ 49 mil em Natal

Notícia Tribuna do Norte:

Já pensou em se mudar para casa da família e alugar o seu imóvel durante a Copa? A professora Elisângela Santos, 34 anos, já. A pedagoga pretende alugar o quitinete onde mora, a 15 minutos de carro da Arena das Dunas, por R$ 70 ou R$ 80 o dia, e ‘descolar’ assim uma renda extra. Caso consiga fechar a temporada, a professora embolsará pelo menos R$ 2,1 mil ao final dos jogos. Elisângela, no entanto, não é a única que enxergou na realização do Mundial uma oportunidade de negócio e resolveu alugar sua residência.

Há em Natal pelo menos 216 imóveis disponíveis para locação durante a Copa, segundo levantamento elaborado pelo Ministério do Turismo (Mtur). Esta é a quarta maior oferta entre as 12 cidades-sede do Mundial. Só no entorno da arena, a equipe de reportagem avistou oito imóveis para locação. Números que, segundo Ana Julia Ghirello, vice-presidente e diretora de Produto do bomnegócio.com, site nacional de compra e venda, devem subir ainda mais nas próximas semanas.

Ana Julia estima que a oferta aumentará, no mínimo, 15% ao mês, até a realização do Mundial. Só nos últimos três meses, o número de anúncios mais do que dobrou, passando de 200 por dia no país, para 500, no site. “Claro que isso também tem a ver com o verão, com o carnaval, mas  a gente nota que já há muitos anúncios direcionados para o Mundial, com a palavra Copa no título”, observa Ana. A expectativa só não é melhor, porque muitos torcedores permanecerão poucos dias na cidade, em função da realização de jogos em outras sedes, observa Manoel Belo, gerente dos Classificados da TRIBUNA DO NORTE, que também tem ofertas para a temporada da Copa.

Segundo Waldemir Bezerra, presidente do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis no Rio Grande do Norte (Creci), a procura por imóveis para alugar durante os jogos já está aquecendo o setor imobiliário na capital. “Muitas pessoas já estão procurando imóveis para alugar durante a Copa, não só brasileiros, mas estrangeiros também. Tenho conversado com empresários e corretores e é isso o que temos escutado”.

Há ofertas de todo tipo na cidade, observa Ana Julia Ghirello. Desde quitinete para três pessoas até apartamentos como o que está sendo anunciado pelo servidor público Paulo Johnson Guimarães Guedes, 41, com capacidade para hospedar até 10 pessoas de uma só vez, a 5 minutos de carro da Arena das Dunas ou dez minutos a pé.

A diária chega a R$ 1 mil, mas Paulo diz estar disposto a negociar. O imóvel é novo e foi recém-ocupado por ele e a esposa. Mobiliado, conta com TV a cabo e internet wi fi. Caso consiga fechar a temporada, o servidor público irá passar o mês na praia e terá ao final da Copa R$ 30 mil para fazer uma reserva financeira e “deixar o apartamento do jeito que a gente quer”. O imóvel de Paulo nem é o mais caro para alugar na cidade. “Perto da Arena, tem uma casa cujo aluguel na Copa custará R$ 60 mil”, observa.

Em Ponta Negra, por exemplo, uma moradora cobra de R$ 1.000 a R$ 1.800 pelo aluguel de uma casa o dia ou R$ 49,5 mil pelo mês de junho inteiro. Como cada piso da casa – que tem dois pavimentos – comporta no mínimo 14 hóspedes – a diária no mês sai por R$ 117 por pessoa. Valor que pode ficar ainda menor, já que cada pavimento pode comportar até 20 pessoas e a proprietária concede descontos gradativos para inquilinos que fecham temporadas maiores.

“É por isso que o custo fica menor do que uma diária de hotel, quando se divide entre as pessoas que ocuparão o imóvel”, afirma Ana Julia. Em alguns casos, segundo ela, alugar um imóvel pode custar até 50% ou 80% mais barato do que hospedar-se num hotel. “Eu mesma fiz isso nas Copas anteriores”, afirma.

Hospedar-se em hotéis em Ponta Negra e na Via Costeira Costeira hoje sai por R$ 190 ou R$ 210, em média, considerando um apartamento duplo. Preço que deverá subir durante a Copa, admite Habib Chalita, presidente da Associação Brasileira da Indústria de Hotéis no RN (ABIH/RN).

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